来稿选登：疫情众生相，回国买房历险记

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疫情众生相，回国买房历险记

作者：天涯访客

对于像我这样一个硕士毕业之后就留在瑞典工作的人，早已习惯了这里岁月静好的生活。即使是经历了08年的经济危机，也并未对于自己的人生规划有什么怀疑和改变的动力。然而，持续了一年多的新冠疫情，却不禁让人到中年的我对于未来人生的规划，有了更多的考量。

最开始刺激到我的，是去年华人圈子里流传的一个50多岁的开餐馆老华人，因为感染新冠，呼吸困难，却多次打电话叫救护车而被拒绝，最后活活憋死的那件事。尽管，后来的消息证明那是一个越南人，并不是中国人，但是对于我的触动却是着实不小的。毕竟在瑞典人眼里，可能我们和越南人并没有什么差别，在医疗条件有限的情况下，毫无疑问是首先被放弃的那一批人。我并不像近来网民热烈嘲讽的那个河山硕那样固执，一直夸赞美国，却在正当壮年的时候，感染了新冠病毒，被扔到“深坑”里等死，连最基本的救治都没有，到死还坚持着自己认为国外是天堂的理念。

因此，在这种情况下，我认真的考虑了在国内留个保底的措施的可行性。幸运的是，单纯由于个人比较懒的原因，虽然待了很多年，却依然没有换国籍，依然是中国公民。于是在2020年底的时候，听说国内正在组织办居民医保，便毅然交了两百多块钱，给自己办了个医保，这样不行的话，可以飞回国内治个病啥的，总比在瑞典排队排死强。

另外考虑的，就是着手在国内购置一套保底的房子了。诚然，我在三四线城市的老家是有房产的，但是毕竟已经当了这么多年华侨了，没能衣锦还乡，就不考虑老家了。更何况，小城市的医疗教育等各类资源与大城市相比是比不了的。然而目前国内的大城市，房价甚至远远超过了斯德哥尔摩，更何况还限购，就算有钱也买不了。而且由于我在国内并没有交过社保公积金之类的，没办法贷款买房，只能想办法全款买房。考虑到将来老婆孩子等等，也不能买个太小的没法住的，所以选择余地就很受限了。经过一番考虑，最终定在了西安这个城市。原因在于一是离老家不是很远，二是西安的科教文卫在国内都还算得上是比较好的水平，三是相对其它类似规模的新一线城市，房价也还比较便宜。当然最为重要的是西安有些区域不限购。而且正在开发中，将来的升值潜力都还比较好。

于是在网上看了几个楼盘，约好了房产中介，便第一次出发去了西安。到了西安后，在网上找了一个位置还不错的酒店住下，房价很便宜，不到200块钱就可以住个条件很好的豪华大床房。美中不足的是中央空调不太给力，在现在的严冬下，感觉还是不太暖和。

第二天一早起来，中介按约好的时间到酒店来接我。来的是一男一女两个人，年纪不大，都很能说会道，一口一个哥叫的很是亲热，仿佛是认识多年的老朋友。不过显然这是他们的职业所在，多少透着一点点的虚假。但是怎么说呢？笑脸总比冷脸好吧。

首先我们开车去了我在网上看的盘，位置离规划的能源金融贸易区很近，河景房，但是开发商是个本地的小开发商。对于国内房屋的质量，我还是有较深的忧虑的，并不是说小开发商的一定不好，但是总的来说，大开发商感觉总会更靠谱一些吧，尤其是像我这样，如果出了什么问题很难赶回来处理的人来说更是在可能的情况下尽可能避免麻烦。出于谨慎的关系，我这次主要是想了解一下国内买房的情况，毕竟网上和朋友们的说法，总不如自己亲身经历来的实际。怎么说也是百万级的事情，对于像我这样小门小户出身的人来说，还是一笔巨款的。

去看房的路上，我随口问了一下他们开车来接送，如果不买的话是不是会不太好。中介表示这是他们公司提供的服务之一，甚至对于像我这样，从外地来的人来说，他们公司还可以报销一天的酒店费用。这个还真是我之前没有想到的，感觉亏了一天酒店的钱，暗暗的不爽了好久。

看了一天，除了在网上看的盘以外，还看了几个中介推荐的房，基本上价格都已经在一万五到两万之间，甚至好一点的房子都快接近三万了。考虑到西安城区限购，购买力往不限购的新区扩展的原因，也可以理解。尤其是交通大学的新校区附近，虽然很荒凉，但是路修的很好，看规划也比较不错，如果正常修好的话，应该还是很不错的。而且我个人觉得，大学旁边的房子比较有活力也比较有烟火气，所以还是比较中意那个区域的。不过我原来对于西安这边房价的期望，其实是一万块人民币左右，但是实际看了几个盘，价格都远超我的预期。心里还是比较犹豫不决的。

就这样又看了两天，走了好几个盘，总的来说就是价格低一些的又偏又远，看得上的房子又感觉价格过高，还是非常犹豫。时间也一天天的过去，心情未免有些焦虑。然后突然有一天中介很着急的打电话说有几个楼盘在交大新校区的另一边，但是已经属于咸阳之内，所以相对而言很便宜，问我要不要考虑一下。我想着，即使是咸阳，也是比斯德哥尔摩大很多的城市，那就去看看吧。中介说那个盘旁边有地铁，又在修桥，桥通了就十几二十分就到了河这边，而河这边的楼盘我们看过的都已经两万多了，这几个盘才七八千。说的我很是动心，毕竟我也不着急住，等几年地铁什么都修通了，听起来还是很划算的。

于是第二天我便早早和中介实地去看了其中一个盘，现场人很多，让我想起了前几天深圳某个盘，由于开盘价比周边房价低很多，买到就赚几百万，导致几千人疯狂抢购的新闻。后来回想起来，这是导致我后来失误的一个重要心理暗示。就是认为这个盘也是价值洼地所在。

进场要叫号排队，前面排队的至少有上百人。那个女孩中介就自告奋勇的去排队，我和男中介就顺便去看了一个号称第四代住宅的楼盘，说实话，那个楼盘给我的印象还是很不错的，感觉很高端大气，但是也是一个小开发商的盘。约摸过了四十多分钟，我们回去原来排队的那个盘，小姑娘已经快排到了，看着大冷的天，小姑娘嘴唇冻的发紫。还是感觉很过意不去的。现在回想起来，这是导致我后来失误的第二个心理暗示。

拿了号之后，进去又等了半天，终于有销售顾问过来给我们介绍楼盘和看样板间了。楼盘离高铁站和正在修建中的地铁都很近，房型什么的也都不错。选房的现场很混乱，大大的板子上贴着各个待售的房子，很多房子上已经被撕了下去，显示出了后面的已售出几个字，很多位置、楼层、价格都比较好的房子都已经没有了。十数只手纷纷指着还未售出的房子，要求站在场内的销售顾问赶紧把心仪的房子给自己撕下来。

在这种情况下，人不免受到现场情绪的感染，容易变得激动起来。于是头脑一热，便出手抢了一套房。

接下来，便是先付几万块的定金，然后几天内把首付款付齐了。排队交钱的时候，我感觉交钱的队相对于选房的火热，似乎显得略有些冷清。然而这种思绪也仅仅是一闪而过罢了。交了定金，换回了装在文件袋里的一张置业意向书，恍然间，感觉心情经历了一场大起大落一样。

买完出来，中介问我要不要也去看看一旁边的另一个盘，我想着反正没事，就同意了。这里要说明一下，由于担心中介服务不周的原因，我在言语之间，把自己包装成了一个富有的海外侨胞，看着是那种有大把钱，打算捡漏在国内投好几套房那种。

于是我们就驱车去了另一套房，刚到大门口我却好像看到了一群奔丧的人，非常诧异，离得近了才发现，原来那个项目名称是立在项目大门口的几个白色的大字，而大字旁边正好是一群穿白色衣服，身高又正好比字略低一点的几个人。远远看去，就好像一人穿着丧服，头上系着丧带一样。这时候中介也感觉不对，就问我要不要进去看。我就说不去了。

时间已经正好是中午了，我请两个中介吃了顿午饭，算是感谢他们这几天的辛苦。中介表示这是他们的工作所在，我买这个盘，他们一人差不多可以分到个四五千块左右。还夸赞说这个抢的好，他们很多同事自己也买了。中介自己买还比我们买便宜两个点的费用。

到这时候，似乎一些都很美好，很顺利。

然而，这种美好并没有持续多久。晚上我怀着小小的激动，在网上找了一下自己已经买下的房子，想看看这么火爆的楼盘去化率怎么样，顺便洋洋自得一下自己赚到了。然而，该楼盘下面的一条评论却让我的感觉一下子到了冰点。评论中提到，这个楼盘旁边不远的地方，就有垃圾处理站、火葬场和墓地。看到这个消息我立马给中介发了个微信，考虑到已经是半夜，没有直接打电话，问他是否知道这个消息。中介的反应也很惊讶，说自己知道火葬场的位置，不在附近啊。我说你查查。他一会回复我说，还真是，刚修好的几个月。我说那不行，这个得退了。他说好，说明天帮我想办法。

这一夜我都没睡好，想了很多潜在的情况，如果不退钱怎么打官司之类的。刷了刷抖音，不知道是不是聊天内容被监控了，给我推荐了很多某楼盘雇托制造火爆假象，诱导消费者冲动消费之类的信息。

第二天一早，中介又早早的开车过来接我。路上跟我表达了很多次歉意，说自己也不知道这个信息，之前房地产商对他们培训了很多次，从来没给他们说过这个消息。他自己好几个同事都买了，一个小姑娘听说之后都急哭了等等。我说我们先给联系的销售顾问打电话说要退，他表示先和驻场的经理商量一下对策，把证据都保存下来之类的。他确认自己从来没有知道过这个消息，自己也很震惊。

和经理打过电话之后，决定先给销售顾问打电话，先看看口风。我们做好了各种吵架的准备之后，给销售顾问打电话，结果销售顾问只是问我们确定要退吗？这个价格还是非常划算的，不是开盘价根本买不到，将来一定会涨的。我表示不行，必须要退。然后她就说，那你们过来吧，尽早过来，不然她会比较忙。于是我们立即驱车到了营销中心。

销售顾问态度还可以，虽然冷淡但并没有拒绝，就带我们去找了财务。财务表示可以退，但是现在不能退。要等三天以后来退。因为现在正是收首付的时候，只进不出。我表示我不能在这长待。她态度很坚决，说规定就是这样。中介又和他们经理打电话商量了一下，最后勉强同意了三天之后再来退。

从营销中心出来，两个中介表示你放心，如果三天之后他们还不退，打官司的话，他们会给我作证的。

就这样，又焦急的等待了三天。我们又一起到了营销中心，销售顾问态度不错，很快的就给操作了退款流程。不过说要收到钱还需要一周到半个月。我们问为什么，他表示就是单纯的公司流程，说给退一定给退的。于是没办法，就这样又提心吊胆的过了一周多，终于银行短信提醒，退款到账了。算是给这几天的奔波划上了一个还算完整的句号。但是中介表示，还好我们买的是这个楼盘。他们同事很多买了某创的那个楼盘，就是我们买完想去看但是没进去的那个，统一口径不给退款，一分也不退。我没有先去那个盘，真是不幸中的万幸。

中介热情的邀请我继续去看其它楼盘，我说我先休息几天，平静一下心情。中介表示理解，说下次想买房的时候，随时和他联系。我说好的。

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